天通苑北三区是一个位于北京市昌平区的住宅小区，由开发商北京顺天通房地产开发有限公司开发。以下是关于天通苑北三区的一些信息：
户型与建筑
小区提供多种户型，从一居室到四居室不等，并包括复式房，以满足不同家庭的需求。
房屋品质良好，外立面采用仿石材设计，美观大方。
建筑年代为2005年，规划面积和建筑面积均为480000平方米。
环境与设施
小区环境优美，绿化率高达40%，内部干净整洁，并设有休闲公园和娱乐设施。
人口密度低，提供了良好的居住环境。
交通
交通便利，小区设有多个出入口，靠近地铁站和公交车站，方便居民出行。
周边有公交线路和地铁5号线，便于连接北京市区其他地区。
商业与教育资源
小区周边配套设施齐全，包括大型商场（如国泰商场、物美大卖场）、广场（如华联广场）等。
教育资源丰富，包括各类艺术中心和语言学校等。
房价与成交情况
根据2024年5月的信息，天通苑北三区的二手房均价为41203元/平方米，新房均价为51381元/平方米。
成交效率、挂牌率和成交周期等流通性指标显示，该小区的流通性处于中等水平。
租赁市场
有转租信息提供，例如一居室的租金为3450元，并可能提供宠物友好政策。
总体而言，天通苑北三区是一个宜居小区，具有便利的交通、丰富的户型选择、优美的环境和完善的周边配套。如果您考虑购买或租赁房产，建议实地考察并与房产中介详细咨询最新信息
