万年花城四期小区位于北京市丰台区，根据提供的信息，这里是一些关于该小区的基本信息：
位置与交通：小区位于樊羊路与首经贸北路交汇处东北角，靠近北京小学万年花城分校东侧，交通便利。
建筑与环境：小区由11栋楼组成，包括塔楼和板楼，塔楼为27层，板楼多为1梯2户。小区容积率为2.26，绿化率为30%，提供较为宽敞的居住空间。
安全与设施：小区实行人车分流，全封闭式管理，24小时保安值守，确保居住安全。小区内设有健身器材、儿童游乐场等休闲设施。
教育资源：小区附近有北京小学万年花城分校等教育资源，教育资源评级为C级。
房价与物业：根据2023年12月的信息，二手房均价为68345元/㎡，物业管理费为2.12元/平米·月。
生活配套：小区周边有龙湖西宸广场、天坛医院等生活设施，以及尚城美食城等餐饮选择。
房屋品质：小区由开发商北京万年花城房地产开发有限公司建成，提供70年产权的建筑，标准层高为2.85米。
请注意，房价和物业费用可能会随市场情况有所变动，建议在实地考察或咨询专业人士以获得最新信息。
