沈阳的别墅市场提供了多样化的选择，从高端豪华到相对经济的联排别墅，满足不同需求和预算的购房者。以下是一些值得关注的别墅区域和项目：
沈北新区的万科·山语城
环境优美，交通便利，是沈阳市的高端住宅区之一。
别墅内部装修豪华，面积宽敞，配备高档家居设施和智能化系统。
小区内有私人花园、私人泳池、私人健身房等豪华设施，提供舒适、安全、高品质的生活体验。
棋盘山的万科翡翠别墅
周边配套全面，包括世博园、关东影视城、动物园、赛特奥莱等。
项目引入社区商业配套，满足业主日常生活需求。
物业由万科提供，提供24小时周到细致的物业服务。
其他值得关注的别墅区
青建·明清册：位于沈阳白清寨自然风景区内，是中式园林别墅，总占地2500亩，户均用地1亩，拥有独立私家山水庭园。
万科兰乔圣菲：沈阳首个南加州风格的别墅区，坐拥风景优美的棋盘山，周边自然环境优美，休闲配套众多。
国王湖、 亿达·玖墅、 富力·十二境、 中海龙湾、 保利十二橡树庄园、 新世界·名铸湾畔、 河畔花园等也是沈阳较为知名的别墅区，各有其独特的优势和特色。
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