买房子的更佳楼层通常建议选择 大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例,更佳楼层是7~14层之间,这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,观景效果也很好,且人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
具体到不同层数的住宅,推荐的楼层如下:
15层住宅:5-7层。
18层住宅:6-7层。
22层住宅:5-7层、14-17层。
24层住宅:6-7层、15-20层。
26层住宅:6-7层、15-20层。
28层住宅:6-7层、15-22层。
30层住宅:6-7层、15-24层。
此外,还有一些特殊推荐的楼层:
次顶楼(凤凰层):位于顶楼之下一层,具有较好的采光、通风和视野,价格适中。
黄金层:通常认为10-15层(18层以上住宅)是黄金层,因为这些楼层噪音污染、粉尘污染少,光线充足,视野开阔。
综合考虑,如果家里有老人和小孩,可以选择低层,如果年轻人买房,可以选择10层以上的楼层以获得更好的视野。如果考虑到空气质量和噪音污染,黄金层和次顶楼都是不错的选择。最终选择还需根据个人需求和实际情况进行具体评估。