成都万科第五城整体评价较好，以下是一些关键点的总结：
品牌与质量
万科作为知名品牌，其工程质量和品质追求得到了市场的认可，物业服务也有保障。
自然环境
项目紧邻江安湿地公园和永康森林公园，自然环境优美，具有较好的生态优势。
地理位置与交通
位于成都市双流区，交通便利，有定制公交，且周边生活配套设施齐全。
商业配套
项目自身配有商业街，且万科正在着力商业地产，购物较为方便。
价格与销售
价格涨势较快，购房门槛逐渐提高，但总体来说性价比较高。
潜在劣势
九江环保发电厂虽然环保指标通过审核，但其存在对购房者的心理有一定影响。
社区与物业
万科第五城由成都万科物业服务有限公司管理，物业费适中，服务水平较高。
建议
如果重视品牌和服务，且对自然环境有较高要求，万科第五城是一个不错的选择。
考虑到价格涨势和购房门槛的提高，建议尽早入手。
