截至2024年12月，南阳的房价如下：
二手房均价
12月二手房均价为6162元/平米，环比上月下跌0.29%，同比去年同期下跌11.4%。
新房均价
高新区12月新房均价为6500元/平米。
南召12月新房均价为3527元/平米。
宛城区12月新房均价为8960元/平米。
卧龙区12月新房均价为8554元/平米。
镇平12月新房均价为4340元/平米。
方城12月新房均价为5271元/平米。
新野12月新房均价为5233元/平米。
内乡12月新房均价为4085元/平米。
邓州12月新房均价为5210元/平米。
建议：
二手房：如果考虑购买二手房，可以关注卧龙区的田源新城A区（4865元/平米）、先锋橡树湾（7062元/平米）和剑桥郡等热门小区。
新房：如果考虑购买新房，可以根据具体区域和价格选择，如高新区（6500元/平米）、宛城区（8960元/平米）和卧龙区（8554元/平米）等区域有较多的新房项目。
需要注意的是，房价可能随市场波动而变化，建议在购房前详细了解最新的市场情况和项目信息。
