苏州买二手房有以下几个优点：
交易简单，不容易出现纠纷：
无需为房产证担忧，买房后直接就可过户，无需等待。
即买即住，质量眼看为实：
二手房有居住过，所以房子质量一目了然，例如漏水、塌陷、地面不平整等问题可以直观看到。还可以探访卖家的街坊邻居了解房子质量状况。
房子几乎没有污染源：
新房大的问题之一就是污染超标，例如甲醛、苯等，二手过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
房子周边的配套设施健全：
二手房通常都有很健全的配套设施，如菜市场、医院、学校、公交车等，日常生活很方便。
邻居可选择：
买新房时，都是不知道对门的情况。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。
二手房较实惠：
相较于新房，二手房有还价的空间，价格较为实惠。
二手房的价格较新房更多元化：
根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同，选择更多。
二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象：
令买家损失金钱，属于成本可控的交易，风险也较低。
二手房投资的回报率比新房好：
二手房手续快，交易过户手续快捷，对于用来投资的买家而言十分方便。例如，全款买房，二手房一次性付款手续一天可搞定。
从以上几点来看，苏州买二手房具有很多优势，尤其是对于需要快速入住、注重房屋质量和周边配套设施的购房者来说，二手房是一个不错的选择。
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