华侨城香山美墅是一个 存在不同观点的房地产项目。以下是一些关键信息：
早期评价
2015年，有评价指出香山美墅的品质较差，居住环境不佳，整体结构和外观不如之前的纯水岸设计。
销售历史
香山美墅从2010年到2018年分多期开发，销售均价从46946元/m²到82817元/m²不等，提供了联排、四合院别墅、叠加别墅和小高层等多种户型。
地理位置
香山美墅位于华侨城豪宅区，周边配套成熟，靠近名商高尔夫球会、大沙河公园，绿化环境好，生活出行便利。
户型与价格
2017年，有房源以2000万-3000万元的价格出售，主要户型为4房，且可以看到高尔夫景观和海景。
2024年，有房源报价2280万元，面积为194平米的5房2厅3卫，位于高层，视野开阔，带装修。
小区环境与设施
小区容积率低，居住舒适，周边有几个高尔夫球场和欢乐谷，适合静心生活。
2018年，香山美墅三期（云邸）和四期（果岭）的销售均价分别为84478元/m²和82800元/m²，高层可以看到湖景和沙河高尔夫的景观，以及远处的海景。
