山城美景二手房的情况如下：
价格
东郊山城美景二手房均价为5364元/平方米。
该小区房价在2024年11月为5364元/平方米，环比上月上升0.08%，同比去年下降21.72%。
位置与交通
东郊山城美景紧挨着宝华镇宝华大道，行政区域属于南京周边句容，区域居住环境优良。
小区交通便利，靠近宝华中心小学，周边生活配套设施较为完善。
房屋情况
小区为板楼类建筑，共有户数883户，容积率为50.0%，绿化率为1.19%。
房屋建造时间较早，总高六层的楼梯房，小区环境相对较差，旁边有部分安置房也影响了其价值。
物业与停车
物业费为0.4元/平方米·月。
停车位情况为50个。
建议
投资价值：从价格走势来看，虽然同比去年有所下降，但环比微升，说明该小区二手房仍存在一定的投资价值。
