国栋南园五星城位于成都市双流区，总体评价如下：
地理位置：
小区地理位置优越，交通便利，周边生活设施齐全。小区周边公交站点较少，但距离地铁站较近，出行较为方便。
教育资源：
教育资源一般，距离学校直线距离较近，方便接送小孩。
居住环境：
小区绿化较好，容积率为4，绿化率33%-40%，居住环境较为一般。
物业服务：
物业费为1.5元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
房价：
二手房均价为10938元/平米，价格相对较低。
户型与居住品质：
小区主打户型方正，双阳台三居等，居住舒适度较好。车位充沛，每户配有1.7个车位。
小区内部设施：
小区内部自然景观优美，配有高级商务会所和五星级酒店。
不足之处：
小区容积率较高，楼龄适中，居住密度较大，居住环境一般。周边的环境形象较差，来往人群杂乱。
综合来看，国栋南园五星城适合对交通便利性和生活配套有较高要求的购房者，尤其是需要靠近学校和医院的家庭。虽然居住环境和舒适度一般，但整体价格较低，性价比较高。建议实地考察，详细了解小区的具体情况后再做决策。
